拆迁安置房是否要交土地出让金？答案非绝对，取决于当地政策和房屋性质。若土地为划拨用地且交易时未转为出让，需补缴土地出让金；若土地本身为出让用地，或当地政策明确无需补缴，则不用交。若是经济适用房等保障性住房，满足一定年限后上市交易，通常也需按规定缴纳土地出让金或土地收益。
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拆迁安置房交不交土地出让金，还受特殊情况影响：
1. 地方临时优惠政策：部分地方政府为促房地产发展或解决特定群体住房问题，可能临时出台减免土地出让金的优惠政策，使原本需缴的变为无需缴，影响交易成本。
2. 房屋性质变更：若拆迁安置房土地性质由划拨转为出让且已缴费，交易时就无需再缴土地出让金，性质变更直接改变缴纳要求。
3. 特殊安置对象：对残疾人、低保户等特殊拆迁安置对象，当地政府可能有减免或优惠规定，影响土地出让金缴纳。
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关于拆迁安置房是否要交土地出让金，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条有明确规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，须按国务院规定报有批准权的人民政府审批；准予转让的，由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。若拆迁安置房土地为划拨，交易时符合此规定，需由受让方办理手续并缴土地出让金；若土地为出让，则不适用此条，无需缴纳。
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拆迁安置房在土地出让金方面有法律风险：
1. 经济损失风险：划拨用地的拆迁安置房，若交易时未缴土地出让金就过户，后续可能被要求补缴，加上滞纳金会造成额外损失（如某案例中购房者未缴数万元后被补缴）。
2. 产权纠纷风险：缺土地出让金缴纳凭证会导致权属不清，后续买卖、继承等易引发纠纷（如某案例中因未缴金，原房主去世后子女继承时产生争议）。

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