在处理您土地低价租出后想补差价以及对方未种地的问题时，以下是一些常见的错误操作行为：1.单方面停止履行合同义务：例如在未与对方协商一致的情况下，擅自收回土地或拒绝收取对方按原合同支付的租金，这可能会导致您自身构成违约，承担相应的法律责任。2.直接采取强制手段要求补差价：如强行要求对方额外支付差价，甚至干扰对方对土地的正常使用（即使对方未种地，也应通过合法途径解决），这种行为可能引发冲突，甚至涉及侵权。3.忽视证据收集：在对方未种地或协商补差价过程中，不注意保存合同、沟通记录、土地现状等证据，一旦发生纠纷，可能因证据不足而难以维护自身权益。这些错误操作可能会使您的权益受损，建议您在处理过程中保持理性，避免此类行为，并及时向律师咨询正确的处理方式。
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您的土地低价租出去后，在考虑补差价及对方未种地的问题时，可能会面临以下法律风险点：1.单方要求补差价被诉违约的风险。例如，您在没有合同依据和对方同意的情况下，坚持要求对方补差价，并以此为由拒绝履行原合同义务，对方可能会起诉您违约，要求您继续履行合同并承担违约责任。2.对方未种地但您维权不当的风险。如果对方未种地构成违约，您本可以依法主张权利，但如果您采取了非法手段（如破坏对方财物、强行收回土地等），则可能从有理变成无理，甚至需要承担侵权赔偿责任。
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在处理您“土地低价租出去了，现在地价提高了，能补差价吗？还有两年对方没种地”的问题时，存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果：1.合同中存在显失公平或重大误解的情形。如果签订土地租赁合同时，土地价格远低于当时的市场合理价格，且您是在缺乏经验或被误导的情况下签订的，可能构成显失公平或重大误解。此时，您可以请求人民法院或仲裁机构撤销或变更合同，进而有可能实现租金的调整（补差价）。这种情况下，合同的效力本身受到挑战，处理方式会完全不同。2.对方未种地导致土地闲置，违反了国家关于土地管理的强制性规定。如果您出租的土地是耕地，而对方连续两年未种地导致耕地闲置，可能违反《土地管理法》等相关规定。此时，您不仅可以依据合同追究对方违约责任，还可能依据法律规定要求解除合同，收回土地，这与单纯要求补差价的处理路径也不同。
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关于您“土地低价租出去了，现在地价提高了，能补差价吗”的问题，其法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》（1999年）第八条。《中华人民共和国合同法》（1999年）第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”在您的土地租赁关系中，您与承租方签订的土地租赁合同一旦依法成立，便对双方产生法律约束力。您当初以低价将土地租出，是双方协商一致的结果，合同中关于租金的约定是明确的。现在地价提高属于市场行情的变化，这并不构成法律上可以单方面变更合同租金（即补差价）的事由。因此，在没有其他法定或约定事由的情况下，您不能仅以地价提高为由单方面要求补差价，而应遵守合同的约定。

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